不動産の手入れ

部屋

先のことを考えると不動産を保有しておくことはとても良いことです。しかし、購入を急ぎすぎると、高い買い物をさせられる危険性もあります。相場などををしっかりと調べ、妥当かどうか検討することが大切です。

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利点を見ていく

家の模型

マンションにしようか一戸建てにしようか迷う方がいます。マンションには立地からくる利便性があり、一戸建てにはデザインや各々の要求に応えてくれという魅力がありますが、賃貸には賃貸の魅力があります。

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金利を考える

女の人

やはり夢と言える住まいは一戸建てですが何処に何坪の家を購入するかで金額は大きく変動します。 それも選ぶ場所によっての変動はかなり大きくサラリーマンとしては通勤を考えて買わないと普段のアクセスが悪く更に生活費がかさんでしまう結果になります。 そうは言ってもバブルの頃と違い相場少し落ち着いてきています。 税金面での優遇措置や金融機関の住宅ローンなどもすごく低金利を打ち出してきています。 私が前に三井住友さんでご提案いただいた時などは0.747%と言われました。 すでに1%を切っているのです。 これなら一戸建てで5000万円借りたとしても37万円程しか金利がかかりません。 これは凄く支払いを楽にしてくれますので一戸建を買うなら今なのだと思います。

一戸建てと言っても土地がないと成立しません。 昔は色々な所に土地もありました。 それこそ東京都内にもありましたがその時にどんどん高層マンションなどを建設したので今では空き土地を探すのが難しい状態になってきています。 しかし一戸建てという夢を手に入れる為に自己資金とローンを考えながら一戸建てにふさわしい場所を探す事になります。 これまではサラリーマンが通勤の事を考えてなるべく都心に住むことを考えて購入していましたが今は逆に都心を離れて住む傾向に変わっています。 昔は都心とそれ以外では土地の価格が大きく違っていましたが今では都心を離れる人が多くなった為に価格も変わらなくなってきています。 とは言えやはり都心は高いです。

買取という方法

模型を持つ人

不動産売却には二種類の方法が存在しますが、ここでは「買取」という方法について内容をお伝えします。その詳細を知ることで、より適切な不動産売却に繋げていきましょう。

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